极速11选5计划:紅樓知乎:沒領結婚證能共同貸款買房嗎?

來源:紅網作者:時間:2019-05-09 查看數:0

极速11选5走势 www.itqyx.icu 編者按:迫于高漲的房價和有限的經濟實力,很多還處在熱戀期的情侶們都開始考慮在結婚前先買好房子,一個人想買卻負擔不起房貸,在這種情況下,很多情侶會選擇共同貸款買房。那么,如果還沒有結婚,可以共同貸款買房嗎?有哪些需要注意的地方呢?沒領結婚證一起買的房子,屬于“夫妻”共同財產嗎?

一、沒領結婚證可以共同買房嗎?

沒領結婚證是可以共同買房的,該房產屬于購房人雙方的共同房產。

二、沒領結婚證買房可以共同貸款嗎?

沒有領取結婚證的二人買房的時候可以共同貸款。

三、非夫妻關系可以申請公積金聯合貸款嗎?

非夫妻關系不允許公積金聯合貸款,因為雙方在法律上并無直接關系,住房公積金管理審核時是不會通過的。根據相關規定,目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位,若沒有結婚登記,只能以一方為借貸人使用公積金貸款。

四、婚前共買的房子如何避免糾紛?

婚前共同買房,一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字,并就雙方的出資比例等事項,在律師的幫助下,起草一份具有法律效力的委托協議,把出資方的金額、房屋的歸屬以及婚后怎樣辦理過戶手續等情況如實寫清楚,這份協議將具有法律效力,能更好地保障雙方的合法權益,以防日后產生不必要的糾紛。

五、還有哪些注意事項?

1、在雙方還未確定夫妻關系前,如果只能有一方貸款的話,在分手后,還款將由這一任承擔。所以,一定要分清楚各方出資的欠款、確定好主貸人和次貸人、提前協商好還款方式。

2、買房時,很可能因為積蓄不足向父母親友借助,所以在貸款買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚,最好向借款人打個借條,以免牽扯不清。(來源:華律網、房天下)

來源:紅網

相關新聞
重庆时时彩彩官方开奖 海南七星彩直码怎样包稳赚 北京pk10天天赢通计划 新新疆时时开奖号码 重庆时时最新开奖结果 重庆时时开彩结果下载 幸运飞艇单双大小在线计划 平特三肖多少 北京pk拾赛车计划软件苹果版 对刷套利稳赚不赔图片 水果机规律 七星彩技巧规律 两张扑克牌比大小怎么玩 新时时彩单双玩法 快三包胆投注方法 官方通比牛牛下载